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Vente maison 255 000 €
206 m²
7 pièces
7 p
Saint-Just-le-Martel (87590)
206 m²
7 pièces
7 p
Saint-Just-le-Martel (87590)
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- 1 238 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Caroline Maury vous propose: Charmante Maison de Village de 206m² avec Jardin à Saint-Just-le-Martel
Située au cOEur du village de Saint-Just-le-Martel, cette maison de village rénovée avec goût saura vous charmer par son caractère et son ambiance chaleureuse. Construite en 1940, cette demeure de 7 pièces offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de l'histoire et de la tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère cosy et conviviale qui se dégage de cet espace. Les 206m² habitables se répartissent sur 2 appartements dont un en duplex avec sa suite parentale ce qui garantit une circulation fluide et une organisation pratique. Les différentes pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Cette maison vous offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination. Vous pourrez créer des espaces nuit, des bureaux, des salles de bain, ou tout autre aménagement selon vos besoins.
Le jardin attenant à la maison est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez des beaux jours pour vous relaxer sous le soleil ou organiser des barbecues en plein air.
Les équipements de la maison sont de qualité, et sa rénovation récente garantit un confort optimal au quotidien. Vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter pleinement de ce cadre de vie agréable et bucolique.
Saint-Just-le-Martel offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les balades à pied ou à vélo dans les environs vous permettront de découvrir les charmes de la campagne environnante.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de village à Saint-Just-le-Martel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 879421089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/06/2025 -
maj le 31/07/2025 -
Réf. agence : 1791008 - Réf Superimmo : ANVXYW45E
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 1 238 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 206 m² - 7 pièces - ter. 478 m² | Année de construction : 1940 |
| Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 16/04/2025.
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