Vente maison 464 500 €

206 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Penvénan (22710)

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2 255 €/m²

Pascal LE VOT - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Penvénan (22710), cette propriété est entourée de murs en pierre bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces locaux et à seulement 5 minutes de la mer. Penvénan est réputée pour son cadre paisible et authentique, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants tout en restant proche des commodités essentielles. Avec ses 1915 m² de terrain, cette maison ancienne a conservé tout son cachet d'ancienne école tout en offrant un beau potentiel pour une vie de famille sereine.
D'une surface habitable de 206 m² répartie en 10 pièces, cette propriété propose 6 chambres et 2 toilettes, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, un séjour, une grande pièce, une chaufferie et un WC offrent un espace de vie fonctionnel. À l'étage, on retrouve une cuisine aménagée avec séjour , 3 chambres, un bureau, une arrière-cuisine, un grand débarras avec des placards et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage comprend 3 chambres avec dans chacune un point d'eau et un grenier. Deux hangars dont un de 277 m² sur dalle béton complètent cet ensemble, avec un jardin à l'arrière pour profiter des beaux jours.
NEGOCIABLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 464 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 0647579793, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002 - SAFTI – LE VOT Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 14/02/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1426795 - Réf Superimmo : ANVXXVK5N

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Caractérisques

Prix de vente : 464 500 €	Prix au m² : 2 255 € / m²

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206 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 915 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

395 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

120 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

31 juillet 2025

Baisse de 13,8%

464 500 €

14 février 2025

539 000 €

Localisation

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