Vente maison 139 000 €

206 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Pauligne (11300)

Dans un environnement campagne, calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Idéal pour un projet familial ou locatif.
** Habitation principale 146 m2 habitables à rénover
4 grandes chambres
Beaux volumes, parfait pour créer un intérieur à votre image
Toiture refaite il y a 11 ans, un vrai plus pour vos travaux
** Gîte indépendant 60 m2
2 chambres
Fonctionnel et prêt à accueillir vos invités ou locataires
** Garage / Grange 50 m2 sur deux niveaux
Parfait pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement
Toiture également refaite il y a 11 ans
Le tout pour une surface bâtie de 256 m2, dans un cadre naturel privilégié avec vue sur les montagnes. Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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