Vente maison 253 600 €

206 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Nonards (19120)

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1 231 €/m²

Morgane MAY - Winkey

06 37 37 57 01 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Rare sur le marché! Magnifique Maison Bourgeoise datant de 1806 et située à seulement 5 minutes de Beaulieu-sur-Dordogne et de ses commodités, en plein cœur de la Corrèze.
Implantée dans un cadre idyllique et verdoyant, cette bâtisse du XIXe en pierres offre de vastes espaces de vie comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi que 7 chambres et 4 salles d'eau. Les combles sont aménageables, offrant encore plus de potentiel. Buanderie, cave, local technique, abri de jardin.
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de 1600m2 paysagé agrémenté de plusieurs terrasses et d'une piscine de 12*5 mètres ainsi que d'un pool house.
Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amoureux des belles pierres et des lieux chargés d'histoire !
Assainissement à mettre aux normes. Devis à disposition.
Contactez dès maintenant votre conseillère WINKEY, Morgane MAY, au 06.37.37.57.01
Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 260 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Lien de l'annonce pour l'accès à la vente interactive :

Cette annonce vous est proposée par MAY MORGANE - EI - NoRSAC: 890 918 527, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : VMA1010004872 - Réf Superimmo : ANVXZRZWZ

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Caractérisques

Prix de vente : 253 600 €	Prix au m² : 1 231 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67% TTC - 13 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

206 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 600 m²	Année de construction : 1806
4 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

447 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 480 € / an

Maximum : 7 460 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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