Vente maison 397 290 €

206 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neuvic (24190)

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1 929 €/m²
1 balcon
Terrasse
2 garages - 1 parking

DR HOUSE IMMO - Grangier Thomas

06 81 11 94 54

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Description

Au rez de chaussée une entrée, une cuisine avec son cellier, un WC séparé, un bureau et une salle à manger ouverte sur un grand salon traversant.
A l’étage, 4 chambres dont une suite parentale, une buanderie, un WC séparé ainsi qu’une salle de bain.
Diagnostics très bons : électricité refaite, toiture de 2009, très bonne isolation, assainissement en 2020. Chauffage récent par pompe à chaleur via splits..
Pas de travaux à réaliser
Pas de voisins, située dans un endroit tranquille, sans nuisances et la maison bénéficie d'une très belle vue sur la campagne.
Corps de ferme avec restauration de qualité
5000m² de terrain
A 5 minutes de Neuvic et Saint Astier, au calme, une belle maison de campagne confortable de 206 m² habitables, un garage et 2 caves.
A 3 minutes des services de proximités La gare est à 5 minutes, l'autoroute à 10 minutes. Ce bien vous est présenté par Thomas Grangier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 13/02/2024 - Réf. agence : 56217DHI1951 - Réf Superimmo : ANVXTV0GE

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Caractérisques

Prix de vente : 397 290 €	Prix au m² : 1 929 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 17 290 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/256.pdf

206 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 082 m²	2 garages - 1 parking
Cave	1 balcon
Terrasse	Année de construction : 1800
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

115 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/01/2020.

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