Vente maison 2 789 000 €

206,19 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Megève (74120)

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13 526 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel

BOAN Immobilier

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Description

MEGEVE JAILLET PROCHE CENTRE, BEAU CHALET BIEN EXPOSE, REF 7621, superbe vue dégagée. Beau séjour sous toiture avec cheminée, et balcon Sud, cuisine indépendante équipée et terrasse S/O, WC, 3 chambres avec bains ou douche + 2 pièces indépendant avec terrasse S/O, cave, buanderie, greniers, garage, trois parkings extérieurs. Surface hab. 206,19 m² + 30,26 m² < 1,80 m, Surface pondérée 221 m². Terrain .1405 m².
* Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % TTC (Prix 2 650 000 € hors honoraires).
Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2509.00 et 3395.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 7621 - Réf Superimmo : ANVXYST2S

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Caractérisques

Prix de vente : 2 789 000 €	Prix au m² : 13 526 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25% TTC - 139 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

206,19 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 405 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 garage - 3 parkings
Cave	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1992
Chauffage individuel	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 3 salles de bain	Wc séparé - 4 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 509 € / an

Maximum : 3 395 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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