Vente maison 80 000 €

206 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Mazamet (81200)

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388 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

CHEYENNE RUA - BSK Immobilier

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Description

En EXCLUSIVITÉ:
Située en plein cœur de Mazamet, cette maison de ville offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial avec vitrine sur rue, pouvant facilement être transformé en appartement indépendant selon vos besoins.
À l'étage, un grand appartement lumineux de 120 m² vous accueille avec ses beaux volumes : un salon et une salle à manger, une cuisine dinatoire fonctionnelle, ainsi qu'un accès direct à une terrasse intime, à l'abri des regards.
La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec un point d'eau privé, ainsi qu'une salle de bain principale. La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Idéal investisseur.
À découvrir sans tarder !
À bientôt
Cheyenne Ruà
BSK IMMOBILIER
Cette annonce référence 286376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHEYENNE RUA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82279153900015.
Prix du bien : 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2016
Score DPE : 385 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/05/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 286376 - Réf Superimmo : ANVXYGP22

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Caractérisques

Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

206 m² - 7 pièces - 3 chambres	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

385 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/12/2016.

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Historique des prix

5 septembre 2025

Baisse de 9,1%

80 000 €

6 mai 2025

88 000 €

Localisation

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