Vente maison 680 000 €

206 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Langlade (30980)

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3 301 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Corinne Ponce Immobilier

04 66 21 58 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EN EXCLUSIVITE! On adore cette magnifique villa de type 5 de plain pied de 206m2 sur un terrain arboré de 1607m2 avec piscine chauffée sans vis à vis à Langlade. Parfaitement intégrée dans un environnement méditerranéen avec ses murs en pierre sèches et sa végétation luxuriante, cette belle villa inspire au calme et à la sérénité. Entièrement de plain pied elle nous ouvre ses portes sur de belles pièces de vie accédant toutes sur de belles terrasses à l'abri des regards.La cuisine entièrement équipée d'électroménager haut de gamme s'intègre totalement à la spacieuse pièce de vie chaleureuse agrémentée de sa cheminée à foyer fermé où la luminosité est omniprésente. Trois chambres dont une parentale avec sa salle de bain et sa douche à l'italienne et un bureau complètent le bien. Une chambre parentale supplémentaire avec douche et WC s'ajoute a cette belle villa. Un garage fermé et un carport terminent le bien. Une dépendance de 20m2 pouvant servir d'atelier ou de chambre d'amis est un plus! Un bien rare à la vente à ne pas manquer!

Publiée le 14/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VVI5461 - Réf Superimmo : ANVXZNWQZ

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 3 301 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

206 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage
Année de construction : 1990	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (1 607 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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