Vente maison 619 000 €

206 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lamballe-Armor (22400)

Ajouter aux FAVORIS

3 005 €/m²
Terrasse

MAISON ROUGE - Lamballe-Armor

02 96 31 05 05 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située en plein centre de Lamballe, cette spacieuse maison d'habitation offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare. Elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur), un salon-séjour chaleureux, des WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier très fonctionnels. A l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un second WC. Le dernier niveau accueille trois autres chambres et une salle de bains avec WC, parfait pour une grande famille ou pour recevoir. A l'extérieur, un jardin clos et agréable s'étend à l'arrière de la maison, agrémenté d'un préau pour profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble. Atout rare : dans le même immeuble, avec entrée indépendante, un appartement T3 est également inclus dans la vente. Il se compose de deux chambres, deux salles d'eau, un WC et une kitchenette. Idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou accueillir des proches en toute autonomie. Le tout est implanté sur une parcelle de 373 m². Prix FAI : 619 000 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 33523.LYT - Réf Superimmo : ANVXZTH0C

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 619 000 €	Prix au m² : 3 005 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 26 656 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

206 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 373 m²	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 29 m²
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MAISON ROUGE - LAMBALLE-ARMOR

Siren : 432002897