Vente maison 514 000 €

206 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gambais (78950)

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2 495 €/m²
Terrasse
5 Parkings

Loïc LACUBE - SAFTI

06 50 32 26 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Safti vous présente cette charmante longère 206m2 composée de six pièces et trois chambres.
Pierres de pays et poutres apparentes! Si vous êtes sensible aux charmes de l'ancien, cette maison de charme est faite pour vous. Cette chaleureuse longère attend sa nouvelle famille en recherche d'authenticité et de tranquillité. Elle est située à proximité du centre-ville, proche de toutes les commodités et de la forêt.
Le rez-de-chaussée comprend un triple séjour avec cheminée insert bois, une charmante cuisine disposant d'une arrière cuisine, une chambre en rdc avec une salle d'eau, et un WC séparé.
Au premier étage, une spacieuse mezzanine dessert deux superbes chambres, un bureau et un dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain.
Vous profiterez également d'une cave, d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage fermé.
L'avis du pro : cette maison de charme vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses grands volumes.
Taxe foncière : 888€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 514 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 0650322625, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774 - SAFTI – LACUBE Loïc, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1541978 - Réf Superimmo : ANVXZM99P

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Caractérisques

Prix de vente : 514 000 €	Prix au m² : 2 495 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

206 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 568 m²	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1850
Séjour de 61 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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