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Vente maison 787 500 €
206,46 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Kembs (68680)

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  • 3 814 €/m²
  • Exclusivité
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Description

A découvrir à Kembs : un endroit de paradis, qui dévoile une maison alsacienne entièrement rénovée et complétée d'un agrandissement avec une superficie totale de 206 m2 sur un terrain de 9 ares, qui vous séduira par son charme, au calme et non loin des transports en commun proche de toutes les commoditées, des écoles et frontières;
Idéal pour personnes recherchant un bien atyipique avec beaucoup de cachet, un mariage subtil d'ancien et de modernité !
Au rez-de-chaussée :
1 entrée,
1 salon,
1 cuisine équipée,
1 salle de sport,
1 wc,
1 buanderie,
1 cellier
Poutres apparentes

Plusieurs niveaux
Au 1er étage :
3 chambres,
1 salle de bain
1 open space bibliothèque
1 salle détente zen,
1 véranda avec un accès jardin en escalier avec vue panoramique surplombant la maison

Au 2 eme étage :
2 bureaux mezzanine
1 grenier
Au sous-sol :

1 cave

A l'exterieur : 1 grand jardin arboré et un espace jardin en escalier

1 abri de jardin Le bien dispose de 2 places de parking
Coup de couer : Une maison familiale, qui laisse libre court à la création, à la quiétude et au bien-être.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Isabelle 06.35.41.12.54

Isabelle REVIL - Agent Commercial indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse - Numéro : 907 651 731.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

Publiée le 10/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2179IR - Réf Superimmo : ANVXZ9SSM
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Caractérisques
Prix de vente : 787 500 €Prix au m² : 3 814 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

206,46 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 942 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
CaveAnnée de construction : 2004
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin (942 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 030 € / an
Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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