Vente maison 345 000 €

206 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Givors (69700)

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1 675 €/m²
1 Garage

IMMO GEST

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Description

En exclusivité, idéalement située sur la commune de Givors venez découvrir cette belle maison familiale de 206 m2 avec sa cour de 60 m2 et ses annexes.
La maison se compose d'une pièce à vivre de 50 m2 ouvrant sur une grande cuisine équipée,
de 4 grandes chambres, d'un cellier, d’une belle salle de bain et un WC séparé.
Vous trouverez également de nombreuses annexes : cuisine d'été, cave voutée, grenier entièrement amménageable ...
Un grand garage de 61 m2 complète cette description.
Le cachet de l’ancien au cœur de la ville : tommettes, pierres et poutres apparentes.
Proche de tous commerces, écoles et arrêt de bus.
Chauffage individuel au gaz.
Très bon DPE.
Ce tènement immobilier peut être divisé en plusieurs logements indépendants, idéal grande famille.
Prix de vente : 345 000 EUR Frais d'agences inclus.
Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations.
IMMO GEST BRIGNAIS Bénédicte FERNANDEZ

Publiée le 12/06/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : 25-20 - Réf Superimmo : ANVXYRSAQ

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 675 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

206 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 60 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 430 € / an

Maximum : 4 730 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 6,8%

345 000 €

12 juin 2025

370 000 €

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Siren : 504737685 - N° de carte professionnelle : CPI69012016000003490