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Description

Découvrez cette magnifique maison de charme où chaque détail a été pensé avec goût. Les matériaux choisis témoignent d'une qualité rare et créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Le séjour/salon de style cathédrale, agrémenté d'une cheminée en pierre, dévoile des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle.
Trois chambres spacieuses et une cuisine d'une surface peu commune, viennent compléter cette propriété.
A l'extérieur, vous trouverez une cour gravillonnée permettant de stationner aisément plusieurs véhicules, une terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis et un jardin d'agrément pour tous.
Une dépendance de 70 m² sur deux niveaux s'ajoute à l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins - atelier, bureau, gîte ou habitation supplémentaire.
Chers confrères, ce bien est ouverte au partage ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,700 €/an - Karine FIGUE - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX 940 475 239

Publiée le 18/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86190025A - Réf Superimmo : ANVXZWNE8
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Caractérisques
Prix de vente : 329 500 €Prix au m² : 1 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / anTaxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

206 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 080 m²2 niveaux
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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