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Vente maison 264 700 €
206 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Corlay (22320)
206 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Corlay (22320)
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- 1 285 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :
Maison de Maître 1880, Ancien Presbytère de Charme
Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître, ancien presbytère datant de 1880, située dans un environnement calme et préservé. Avec ses volumes généreux, son cachet authentique, et son grand jardin clos de murs, elle constitue une opportunité rare.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue un salon/salle à manger lumineux, un grand bureau, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine, ainsi qu'un WC avec lave-mains.
Le premier étage se divise en deux espaces : Un palier menant à une chambre et une salle d'eau avec WC. Un second palier desservant trois chambres, un grand dressing, et une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo et WC.
Le deuxième étage offre encore un beau potentiel avec deux chambres à rénover et deux greniers aménageables.
La maison dispose également d'un sous-sol total abritant une grande cave, une chaufferie, et de nombreux espaces de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez : D'une dépendance de 16 m2, D'un garage, Et d'un vaste jardin arboré, entièrement clos de murs, idéal pour les moments de détente en toute intimité.
Un bien de caractère, à personnaliser selon vos envies idéal résidence principale ou maison de famille.
Prix de vente 255 000 EUR + 9700 EUR d'honoraires. Soit 264 700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Pour voir toutes mes annonces :
Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 25/07/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 141_PHR-0024795 - Réf Superimmo : ANVXZ529Z
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| Prix de vente : 264 700 € | Prix au m² : 1 285 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 9 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 206 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 912 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1880 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 770 € / an
Maximum :
3 790 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2023.
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