Vente maison 329 000 €

206 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Clonas-sur-Varèze (38550)

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1 597 €/m²
3 Parkings

Christophe PATOU - SAFTI

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Description

Sur la commune de Clonas-sur-Varèze, venez découvrir cette propriété pleine de charme de 206m² édifiée dans un parc arboré de 4300m². Idéale pour une grande famille ou une profession libérale grâce à sa double entrée elle est distribuée en une pièce de vie de 44m² avec cuisine donnant sur une véranda, un salon de 15m², 5 grandes chambres, salle de bains et WC. En rez-de-chaussée vous retrouverez un garage, un atelier et une cave.Traversée par un ruisseau elle ravira les amateurs de nature et d'authenticité.
Point++: double vitrage PVC au 1er étage, chaudière à granulés de 2020, portail automatique...
Gare SNCF des roches de Condrieu à 5 minutes, entrée d'autoroute direction Lyon à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 0663159216, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325 - SAFTI – PATOU Christophe, Conseiller indépendant

Maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1355787 - Réf Superimmo : ANVXWTUWZ

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 597 € / m²

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206 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m²	3 Parkings
Année de construction : 1870	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

2 juin 2025

Baisse de 5,7%

329 000 €

10 janvier 2025

349 000 €

Localisation

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