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Vente maison 980 000 €

206 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

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4 757 €/m²
1 Garage

BR Immobilier

190 avis

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Description

COUP DE COEUR - QUARTIER DES COTEAUX - Le Cabinet BR Immobilier est ravi de vous présenter cette BELLE maison de 206 m2 habitable sur trois niveaux (exposée EST-OUEST ) RÉNOVÉE en 2023 par architecte et construite sur pieux. Nichée dans un écrin de verdure arboré et PISCINABLE de 1011 m2, elle vous garantit un CADRE IDYLLIQUE, avec une VUE IMPRENABLE & EPOUSTOUFLANTE sur Paris et ses monuments historiques .
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour CATHÉDRALE lumineux (HSP 5m) avec cheminée fonctionnelle et avec accès à une TERRASSE de 15 m2, une cuisine séparée équipée INTÉGRALEMENT avec coin salle à manger, et un WC séparé.
Au 1er étage : vous trouverez une mezzanine avec coin bureau, une chambre (actuellement aménagée en espace bureau), une seconde chambre avec une magnifique verrière sur-mesure, et une salle d’eau avec WC.
Au rez-de-jardin : vous trouverez deux BELLES chambres (chacune ayant accès à une terrasse), dont une suite parentale avec espace DRESSING et salle de bains avec WC et bidet, un WC séparé, un espace buanderie de 30 m2 avec chaudière Frisquet.
Un garage complète cette offre. La maison dispose également de panneaux solaires.
Taxes foncières : 3000€ / an.
Venez découvrir cette maison qui reflète un véritable havre de paix !

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : 3494. - Réf Superimmo : ANVXZQN3F

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 4 757 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

206 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 011 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1978
Séjour de 50 m²	Jardin (1 011 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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