Vente maison 165 000 €

206 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Champagne-en-Valromey (01260)

Dans le village de Champagne-en-Valromey, votre agence Immo Connection vous propose à la vente cette charmante maison de village de 200 m2 habitables divisée en 2 appartements de 135 m2 et 65 m2 édifiée sur un terrain de 894 m2.
Le premier appartement de 65 m2 se compose d'un salon de 21 m2, d'une cuisine/salle à manger de 12 m2, de 2 chambre de 11 m2 et 10 m2, d'une salle de bain et wc de 4 m2 et enfin un wc indépendant. Appartement occupé avec un revenu locatif de 200 €.
Le second appartement de 135 m2 se compose d'un salon/salle à manger de 52 m2, d'une cuisine de 10 m2, de 3 chambres ( 14 m2, 14 m2 et 13 m2 ), d'une salle de bain de 9 m2, d'une salle d'eau et son wc de 3 m2, d'une buanderie de 9 m2 et d'un wc indépendant .
En annexes, vous disposerez d'un système de Chauffage électrique indépendant pour chaque appartement, d'une cheminée foyer fermé, double vitrage ( 1er appartement ) et simple vitrage ( 2nd appartement ). Assainissement tout à l'égout et toit refait en 2014.
Alors n'hésitez plus et contacter M. SERPINET Jimmy pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Cette annonce vous est proposée par SERPINET Jimmy - - NoRSAC: 951220482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bourg-en-bresse

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 801 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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