Vente maison 195 000 €

206 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Châlette-sur-Loing (45120)

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947 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 4 parkings

Yilmaz Ilhan - Dr HOUSE-IMMO

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Description

À Châlette-sur-Loing, dans un secteur calme et proche de toutes commodités, découvrez cet ensemble immobilier de 206 m² composé de deux maisons mitoyennes. Chaque logement dispose de sa propre entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux avec insert bois, et de plusieurs chambres (7 au total).
Le bien comprend également un sous-sol total commun, un garage, une terrasse, et un jardin clos de 580 m². Menuiseries double vitrage PVC, toiture et façade en très bon état.
Idéal pour une grande famille, une résidence bi-famille, ou un projet d’investissement. Possibilité d’ouvrir les deux logements pour créer un seul grand espace de vie. Aucun travaux à prévoir. Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 31/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 100932DHI3127 - Réf Superimmo : ANVXYOWAZ

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 947 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

206 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 580 m²	1 garage - 4 parkings
1 balcon	1 terrasse
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 260 € / an

Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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