Vente maison 179 500 €

206 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Chalais (16210)

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871 €/m²
Terrasse
1 Parking

Véronique MARCADIER - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Chalais (16210), cette propriété bénéficie d'un cadre alliant tranquillité de la campagne et commodités de la ville. Proche des écoles, commerces et des services tels que la crèche, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité. De plus, la proximité de la gare facilite les déplacements quotidiens. (Gare desservant Angoulême et Bordeaux)
À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse ouverte sur une très grand et agréable jardin (parcelle de offrant un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. Les abords de la maison comprennent des stationnements extérieurs ainsi qu'un garage, ajoutant praticité et confort aux résidents.
À l'intérieur, cette propriété de 206 m² présente des aménagements de qualité. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres avec salle de douche, WC, d'un dégagement et d'une chaufferie. À l'étage, on trouve une cuisine, un spacieux salon/salle à manger, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. L'ensemble est chaleureux, très lumineux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MARCADIER, Tél. : 0647840606, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 851532861 - SAFTI – MARCADIER Véronique, Conseiller indépendant

Publiée le 30/07/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1511037 - Réf Superimmo : ANVXZ6DU2

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Caractérisques

Prix de vente : 179 500 €	Prix au m² : 871 € / m²

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206 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 988 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1960
Séjour de 38 m²	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 5,3%

179 500 €

30 juillet 2025

189 500 €

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