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Vente maison 283 500 €
206 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Cestayrols (81150)
206 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Cestayrols (81150)
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- 1 376 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison familiale de plain-pied d'une superficie habitable de plus de 200 m². Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour cathédrale d'environ 50 m² avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une arrière-cuisine, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une buanderie. Vous disposerez également de 2 garages et d'une pièce à aménager selon vos envies. Un abri complète ce bien.
Le terrain, magnifique et clos, s'étend sur environ 3 348 m², offrant un cadre verdoyant et arboré. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille, avec la possibilité de créer un logement indépendant de plain-pied ou d'aménager un espace professionnel.
L'assainissement est individuel et conforme aux normes en vigueur. De plus, le terrain est piscinable, ce qui représente une belle opportunité à ne pas manquer.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf.916451
Publiée le 26/07/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 340931003127 - Réf Superimmo : ANVXZ59P4
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| Prix de vente : 283 500 € | Prix au m² : 1 376 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 206 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 348 m² |
| 1 niveau | Traversant |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1985 |
| Chauffage au gaz (cheminée) | Cuisine équipée |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 5 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 000 € / an
Maximum :
5 450 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2025.
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