Vente maison 1 070 000 €

206 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Bruges (33520)

iad France - Sara Barrois Yeganeh (06 46 15 44 03) vous propose : Le Tasta, maison familiale de 206m2 environ, bâtie sur 700m2 environ de terrain. Dans un quartier résidentiel avec accès rapide aux commodités nécessaires. 5 chambres et 2 SDB/E.
Au RDC, une entrée avec placard, des WC avec lave-mains, un double séjour spacieux et lumineux avec plus de 5m de hauteur sous plafond, une cheminée, une suite parentale avec dressing et SDB/D, une cuisine entièrement équipée, un cellier avec buanderie. De très grandes baies vitrées permettent d’accéder à la terrasse et à la piscine.
Un très bel escalier en bois exotique mène sur une grande mezzanine d'une 20aine m2. 4 chambres dont 3 avec espace de nuit en mezzanine, une grande salle d'eau et des WC complètent ce niveau.
Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle et dans le garage.
Les baies vitrées permettent d’accéder à la terrasse et profiter de la très belle piscine. Le jardin arboré est idéal pour se détendre à l'ombre ou y créer un espace de jeu pour les enfants.
Double-vitrage et volets roulants électriques.
Pompe à chaleur avec système de climatisation réversible.
Maison basse consommation. DPE C. Système d'alarme.
Je suis à votre entière disposition pour vous renseigner davantage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Barrois Yeganeh EI (ID 51537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 1 070 000 €

Prix au m² : 5 194 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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IAD FRANCE - SARA BARROIS

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06 46 15 44 03

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