Vente maison 133 000 €

206 m²

6 pièces 6 p

1 chambre 1 ch

Bourguignon-lès-Morey (70120)

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier, vous propose en exclusivité cette belle demeure en pierre de 206 m2 habitable ,avec une vue imprenable. Elle est située à Bourguignon Les Morey en Haute Saône. 35 minutes de Vesoul et de Gray. Cette bâtisse atypique est actuellement habitée par une artiste peintre. Implantée sur un terrain de 2383 m2 elle offre une vue dégagée sans vis à vis. Elle offre une cuisine avec dalles de Bourgogne et une cheminée équipée d'un poêle à bois, un salon sur parquet. Au premier étage : une vaste pièce de 80 m2 actuellement utilisée comme atelier, une cuisine de 35 m2 et une suite parentale. Une grange de 66 m2 au sol et une écurie de 75 m2 au sol et une dépendance complètent cette ancienne ferme. De plus un chalet en bois de 22 m2 en très bon état implanté sans vis à vis et sans nuisance avec son entrée indépendante peut offrir un revenu locatif confortable à l'année. Toiture en bon état, chauffage bois. Idéale pour laisser cours à son imagination. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf. 585913 )

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	333 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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FLORENCE LESAFFRE - OPTIMHOME

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