Superimmo
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Vente maison 269 500 €
206 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Bernay (27300)

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  • 1 308 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: cheminée
Gilles GUYET - Optimhome

Gilles GUYET - Optimhome

60 avis
06 24 69 02 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME IMMOBILIER
À 20 min de Bernay (1h25 de Paris St-Lazare)
À 25 min de L'Aigle (1h25 de Paris Montparnasse)
À seulement 6 min des commerces
Département Eure (27) – Cadre campagne, au calme
CHARMANTE MAISON NORMANDE RÉNOVÉE & AGRANDIE
Idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison normande allie le charme de l'ancien à tout le confort moderne.
Rez-de-chaussée :
. Entrée
. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour-salon avec cheminée insert (67 m²)
. Deuxième salon/séjour avec insert
. 1 chambre (Possibilité 2ème chambre)
. Salle d'eau
. WC séparés
. Buanderie / cellier
À l'étage :
. 1er escalier : pièce palière desservant 3 chambres dont 1 avec balcon de 4 m², salle d'eau, WC
. 2ème escalier : 2 chambres (possibilité de créer une suite avec SdD, WC, dressing)
Prestations de qualité :
. Double vitrage & volets roulants électriques
. Chauffage bois (2 inserts)
. Fosse toutes eaux
. Portail électrique avec interphone/vidéophone
. 2 terrasses (une au sud, une au nord couverte)
. Terrain clos et arboré d'environ 1200 m²
. Fibre installée ( télétravail )
Idéal grande famille, projet de chambres d'hôtes ou maison pour deux foyers !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
- Triangle BROGLIE / LA BARRE-EN-OUCHE / MONTREUIL L'ARGILLE,
- 20MN/30MN de BERNAY, BEAUMESNIL, LA FERTE FRESNEL, L'AIGLE, BEAUMONT-LE-ROGER, THIBERVILLE, ORBEC, GACE, VIMOUTIERS, LIVAROT........
- 75MN de CABOURG, HONFLEUR, ROUEN
- SNCF: DEAUVILLE, TROUVILLE, CAEN, LISIEUX, ROUEN, BERNAY (1H25 PARIS-St LAZARE) SERQUIGNY, CONCHES, EVREUX, MANTES LA JOLIE,
- Accès rapide A28, D613, D438
- UN PROJET IMMOBILIER ? Je suis disponible pour en discuter.
- Contactez Gilles GUYET à CAORCHES-SAINT-NICOLAS (27300) en Normandie, Agent commercial, votre conseiller en immobilier OptimHome (Secteur BERNAY) au 06 24 69 02 07
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles GUYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 822 141 Greffe de PONT AUDEMER) 06 24 69 02 07 (réf. 580463 )

Publiée le 07/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 830032855391 - Réf Superimmo : ANVXYQZ8U
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Caractérisques
Prix de vente : 269 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement206 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 200 m²
1 niveauOrientation : Sud
Parking couvertBalcon
TerrasseChauffage: cheminée
Cuisine ouverteSéjour de 60 m²
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 408 € / an
Maximum : 1 904 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Historique des prix
1 septembre 2025

Baisse de 3,4%

269 500 €
18 juillet 2025

Baisse de 3,5%

279 000 €
7 juin 2025
289 000 €
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