Vente maison 490 000 €

206 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Bellerive-sur-Allier (03700)

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2 379 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel
Piscine

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Description

Situé à 5 minutes du centre-ville de Vichy, magnifique propriété dans un écrin de verdure avec piscine et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée, bureau, chambre, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc, WC indépendant avec lave-mains, et une buanderie. À l'étage, pallier, deux chambres, dressing, salle d'eau et salle de bains, et un WC. Diverses dépendances complètent ce bien. Un grand garage, une cave. Terrasse et piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, Thierry PEGAND 06 60 68 98 98.

Publiée le 21/08/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 1008V192M - Réf Superimmo : ANVXZBARC

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 379 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

206 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 343 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings	Cave
1 terrasse	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2022.

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