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Vente maison 309 000 €
206,55 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Banne (07460)

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  • 1 496 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique
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Description

Cette grande batisse à rénover entre Banne et Saint-Paul-le-Jeune présente deux unités d'habitation. Située à proximité des commerces, la maison a de nombreuses possibilités d'aménagement : grande propriété de famille, possibilité d'accueil, restauration... En partie rénovée concernant l'étage, une restauration importante est nécessaire pour le RDC (isolation, chauffage, rénovation intérieure...).Bâtie sur caves avec grenier aménageable, la surface utile comptabilise près de 535 m2. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Ref: 2504936 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/04/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : 301376110 - Réf Superimmo : ANVXYE79N
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 1 496 € / m²
Taxe foncière : 1 040 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

206,55 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 628 m²Sans vis-à-vis
2 Parkings extérieursCave
TerrasseChauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 820 € / an
Maximum : 6 570 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Siren : 342394277 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 029 244
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