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Vente maison 420 000 €
206 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bagnoles de l'Orne Normandie (61)
206 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bagnoles de l'Orne Normandie (61)
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- 2 039 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pavillon Contemporain à Vendre aux Portes de Bagnoles de l'Orne Normandie : Maison avec Terrain et Équipements Équestres
Situé aux portes de Bagnoles de l'Orne Normandie, dans un bourg calme, ce pavillon contemporain offre une surface habitable d'environ 206 m² et un terrain clos de 1,56 hectare. Construit en parpaings et couvert en tuiles, ce bien édifié en 1992 est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et spacieux.
Caractéristiques du Pavillon :
Rez-de-Chaussée :
Entrée
Séjour-salon de 58 m² avec cheminée, spacieux et lumineux, offrant une vue panoramique sur le bocage et ouvrant sur une grande terrasse
Cuisine aménagée et équipée
Arrière-cuisine
Trois chambres
Salle de bains avec douche et placard aménagé
Dégagement avec placard
WC séparé
Étage :
Mezzanine surplombant le séjour
Deux chambres
Salle d'eau avec WC
Sous-Sol :
Garage pour deux voitures
Atelier
Cave
Extérieur :
Parc arboré et fleuri d'environ 6000 m²
Pré avec paddocks
Ensemble de 5 boxes pour chevaux
Terrain clos avec deux portails
Localisation et Avantages :
Bagnoles de l'Orne Normandie : À proximité, profitez des attractions locales telles que le lac, le casino, les thermes et les nombreux commerces.
Cadre Naturel : Un environnement paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités.
Équipements Équestres : Idéal pour les amateurs de chevaux avec un pré, des paddocks et des boxes.
Communauté Accueillante : Bagnoles de l'Orne est connue pour sa communauté chaleureuse et accueillante.
Accès Facile : Proximité des axes routiers pour un accès facile aux grandes villes et aux centres économiques de la région.
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un pavillon contemporain avec un terrain et des équipements équestres dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 3737-BAGNOLES - Réf Superimmo : ANVXYO2TP
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 2 039 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 206 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 15 648 m² | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 1992 |
| Séjour de 58 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
2 040 € / an
Diagnostics réalisés le 24/08/2023.
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Siren : 424462414 - N° de carte professionnelle : CPI 6102 2018 000 034 007
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