Vente maison 450 000 €

206 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Aubenas (07200)

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2 184 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP175384 : Située à Saint-Pierre, Aubenas, quartier calme et très recherché, cette maison offre de très belles prestations, sans aucun vis à vis ,en passant le portail, vous entrez dans un véritable havre de paix. Le jardin est entièrement arboré d'essences différentes, et bénéficie d'une très belle piscine maçonnée. La terrasse couverte et protégée des intempéries vous permettra de profiter de moments de partage en tout temps.L'intérieur offre de beaux volumes avec 6 chambres, 3 salles de bain, un salon ouvert sur la salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée avec accès sur le jardin. A l'étage, se trouve une très grande pièce à agencer à votre guise.... Afin de maitriser la consommation d'énergie, des panneaux solaires sont installés ainsi qu'un puits vous permettant d'entretenir votre jardin. Deux grands garages et un bel atelier sont également présent. Rare dans ce secteur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 165 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Victor Guisado Pinto (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aubenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : SUP175384-2010 - Réf Superimmo : ANVXZPL10

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 184 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

206 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 2 899 m²	Piscine
Orientation : Sud	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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