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Vente maison 2 390 000 €
206 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Antibes (06600)
206 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Antibes (06600)
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- 11 602 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
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Un bijou architectural rare au cœur d'Antibes, aux portes de la vieille ville.
Conçu par un architecte et desservi par un ascenseur privatif, cet maison de ville unique de près de 210m², s'élève sur quatre niveaux au sein d'une copropriété intimiste de seulement deux lots.
Son séjour cathédrale, magnifié par une hauteur sous plafond de 6 mètres, offre un volume spectaculaire et une luminosité exceptionnelle. La terrasse plein sud, située au dernier niveau, révèle une vue imprenable sur la Méditerranée et le vieil Antibes.
À cela s'ajoute un solarium exceptionnel, offrant une vue panoramique à 180° sur les montagnes et la Méditerranée — un espace rare et privilégié pour admirer des couchers de soleil d'exception.
La suite parentale est une véritable chambre de maître, pensée comme un espace d'exception, avec son grand dressing et sa salle de bains design mêlant baignoire balnéo biplace et douche à l'italienne. Pour accueillir vos invités, deux chambres en suite avec dressing et salle d'eau privative offrent confort et intimité.
Écrin de raffinement, il combine élégance contemporaine, confort absolu et emplacement recherché.
Un double garage à proximité immédiate peut venir parfaire cette adresse confidentielle, réservée aux amateurs de lieux rares. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - David LANGLAIS - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 520851007
Publiée le 22/09/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 86217275 - Réf Superimmo : ANVXZICWI
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| Prix de vente : 2 390 000 € | Prix au m² : 11 602 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 100 € / an | Taxe foncière : 1 742 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 206 m² - 6 pièces - 3 chambres | 4 niveaux |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue sur mer |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 5 wc |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme | Fibre optique |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2,2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2024.
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