Vente maison 1 550 000 €

206 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13100)

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7 524 €/m²
Piscine

Nicolas Staes

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Description

ÉGUILLES / VILLA RÉCENTE CALIFORNIENNE
Le Groupe Nicolas Staes vous présente à la vente, à Éguilles, idéalement située à proximité du village et des commerces, à moins de 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette villa contemporaine d’architecture californienne signée par le constructeur réputé Le Temps des Bastides.
Nichée dans un environnement résidentiel prisé, au calme absolu, cette propriété allie élégance moderne, matériaux d’exception et confort de vie incomparable.
D’une superficie d’environ 200 m², la villa s’ouvre sur un terrain paysager et arboré de 1 000 m², subtilement aménagé autour d’une piscine au sel et d’espaces extérieurs invitant à la détente.
L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées plein Sud. Le salon avec cheminée à foyer ouvert communique harmonieusement avec la salle à manger et la cuisine américaine entièrement équipée, formant un vaste espace convivial ouvert sur la terrasse et le jardin.
L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains et une salle de douche.
Un grand garage situé sous la villa ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent cet ensemble rare sur le secteur.
Alliant architecture contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme, cette villa séduira les amateurs de design épuré et de vie provençale moderne à proximité immédiate d’Aix-en-Provence.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 86421253 - Réf Superimmo : ANVXZTKQK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 550 000 €	Prix au m² : 7 524 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

206 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne, sur jardin
Année de construction : 2021	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

23 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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