Vente maison 127 000 €

205 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Xirocourt (54740)

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620 €/m²
2 Parkings

Didier BELLIER - SAFTI

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Description

C'est sur une des communes du Saintois (à 5 kms du grand axe routier Nancy/Épinal), à Xirocourt précisément, que je vous propose cette habitation mitoyenne d'un côté.
Ce bien composé de 6 pièces sur 2 niveaux habitables d'environ 205 m2, est constitué d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau/wc.
L'ancien commerce de plus de 50 m2 (boucherie/charcuterie) attenant, offre un gros potentiel.
5 chambres de belles dimensions et 1 grenier, composent l'étage.
2 garages spacieux, 2 caves seines complètent ce bien. Le tout érigé sur 1 terrain clôturé de 1093 m2 environ.
L'arrière vous gratifie d'une vue totalement dégagée sur le Madon et un horizon verdoyant.
Une famille pourra créer son intérieur à son goût; un investisseur aura des possibilités d'aménagements.
NB: Chauffage actuel par gaz (citerne), Dpe E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 101 674 - SAFTI – BELLIER Didier, Conseiller indépendant

Publiée le 05/04/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1448298 - Réf Superimmo : ANVXY8ZKQ

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Caractérisques

Prix de vente : 127 000 €	Prix au m² : 620 € / m²

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205 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 093 m²	2 Parkings
Année de construction : 1900	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

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