Vente maison 474 720 €

205 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vignoc (35630)

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2 316 €/m²
Piscine

Noovimo - Pierre PATY

19 avis

06 22 87 91 14

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Description

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY 06 22 87 91 14 vous propose :
Très belle longère rénovée d'environ 160 m2 avec sa piscine sur un terrain arboré d'environ 7 336 m2 comprenant:
au RDC : un grand salon séjour exposé sud avec grande cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle de bain et wc , une buanderie, une arrière cuisine , une entrée
A l'étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc
Belles prestations : piscine extérieure avec dôme découvrable, hangar, abri voitures, portail motorisé, étang.
Attenant à la longère un appartement T2 en duplex d'environ 45m2 avec séjour, cuisine ouverte aménagée équipée, 1 chambre avec salle d'eau et wc.
Situation idéale dans un cadre au calme à deux pas de l'axe Rennes /St Malo.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Honoraires : 3.2 % TTC de 460 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 474 720 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur :
Réf : PPY 18 488.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/04/2024 - maj le 22/05/2024 - Réf. agence : 57_PPY-0018488 - Réf Superimmo : ANVXVH5T5

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Caractérisques

Prix de vente : 474 720 €	Prix au m² : 2 316 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC - 14 720 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

205 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 7 336 m²	Piscine
Orientation : Sud	Parking extérieur
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Historique des prix

20 avril 2024

Baisse de 0,3%

474 720 €

13 avril 2024

476 100 €

Localisation

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NOOVIMO - PIERRE PATY

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