Vente maison 1 260 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ventabren (13122)

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6 146 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Korine Olivier Aix St Mitre

66 avis

04 42 95 11 75

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Description

Dans le village de Ventabren, à 15 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV, j'ai le plaisir de vous présenter une très belle propriété en exclusivité.
Sur un terrain plat de 2200m2, arboré, clôturé et au calme absolu, cette villa construite en 2001 se décompose comme suit:
Séjour-cuisine, climatisation gainable, haut de plafond et très lumineux de 68m2 donnant sur le jardin et sa piscine.
5 chambres climatisées de 13 à 16m2, 1 buanderie, 2 salles de bain, 1 salle de sport de 31m2 pouvant être transformé en dépendance.
Double garage fermé avec borne de recharge électrique intégrée.
Prestations haut de gamme: menuiseries double vitrage, cuisine schmidt, cave à vin intégrée, climatisation gainable dans toute la maison, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, arrosage automatique, portail automatique...
La propriété est au tout à l'égout et est déjà raccordée à la fibre.
Commerces et arrêts de bus scolaires à moins de 10 minutes à pied.
Excellent DPE: 101 B/ 3 A
Prix de vente FAI: 1 260 000 euros
Pour plus de renseignements sur cette maison, veuillez contacter Estelle Chapelin au 06 23 03 19 38

Publiée le 10/04/2024 - Réf. agence : 1_113128 - Réf Superimmo : ANVXVFKIR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 6 146 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4% TTC - 50 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.korineolivier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

205 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 200 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 garages - 4 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2001
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 68 m²
2 salles de bain	2 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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KORINE OLIVIER AIX ST MITRE

Infos légales : Aix-en-Provence B 385 142 757

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