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30
Vente maison 572 000 €
205 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Uchaux (84100)
205 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Uchaux (84100)
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- 2 790 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 10 parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Artémis Immobilier vous invite à venir découvrir cette belle propriété installée au calme à Uchaux sur une parcelle de 4870m². Elle se constitue de deux maisons avec chacune une entrée indépendante. Orientée plein sud, la propriété est lumineuse, elle fait face à une magnifique piscine dessinée par ses propriétaires. Plus qu'une maison vous aurez ici un coup de coeur pour un lieu de vie , sa quiétude, un espace piscine sur mesure et une maison dont les extérieurs ont été totalement rénovés et modernisés. La maison principale se compose d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'une buanderie, de trois chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose en outre d'une cave et d'une belle cuisine d'été dans la prolongation de la piscine avec vitrages pliants permettant d'en profiter également en hiver. la deuxième maison avec sa terrasse indépendante son barbecue se compose également d'une grande pièce de vie (salon/salle à manger), d'une cuisine indépendante avec buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Cette agréable bâtisse, avec ses extérieurs soignés (enduits récents) dispose de doubles vitrages, de volets électriques et bois. elle est construite avec des matériaux de qualité (charpente poutre béton?.), piscine carrelée à débordement, cheminées, barbecue, grand abris voitures. Elle n'attend plus que vous pour apporter votre touche personnelle à sa décoration intérieure. Grace à ces deux maisons cette propriété peut abriter plusieurs générations d'une même famille ou encore permettre de faire du locatif en louant la seconde maison comme un gite, une chambre d'hôte. Il est également envisageable de réunifier l'ensemble en effectuant quelques travaux pour une grande famille et ainsi de bénéficier de six chambres. Je vous invite à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser sans tarder une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Artémis Immobilier invites you to discover this beautiful property located in a quiet area of Uchaux on a plot of 4870sqm. It consists of two houses, each with a separate entrance. Facing south, the property is bright and overlooks a magnificent swimming pool designed by its owners. The main house consists of a living room opening onto the terrace and the swimming pool, a separate fitted and equipped kitchen, a laundry room, three bedrooms, a large shower room, and a separate toilet. The house also has a cellar and a beautiful summer kitchen in the extension of the swimming pool with folding windows allowing you to enjoy it even in winter. The second house, with its separate terrace and barbecue, also consists of a large living room (living room/dining room), a separate kitchen with laundry room, three bedrooms, a bathroom, and a toilet. This pleasant building, with its neat exterior (recent renderings) has double glazing, electric and wooden shutters. It is built with quality materials (concrete beam frame, etc.), tiled infinity pool, fireplaces, barbecue, large carport. Thanks to these two houses, this property can accommodate several generations of the same family or even allow for rental by renting the second house as a gite. It is also possible to reunite the whole by carrying out some work for a large family and thus benefit from six bedrooms. I invite you to contact me for more information or to organize a visit without delay. "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr" Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 25/07/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 900 - Réf Superimmo : ANVXZ4XP4
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Prix de vente : 572 000 €  | Prix au m² : 2 790 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 205 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 4 870 m² | 1 garage - 10 parkings |
| 15 caves | Terrasse |
| Année de construction : 1984 | Séjour de 43 m² |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 900 € / an
Maximum :
4 010 € / an
Diagnostics réalisés le 21/07/2025.
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