Vente maison 799 000 €

205 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Trégunc (29910)

A seulement deux kilomètres des plages de sable fin et à quelques minutes de la célèbre Pointe de Trévignon ainsi que des commerces de Trégunc, Villadici vous présente cette grande propriété de famille située sur un terrain de 13 815 m2 traversé par un ruisseau. La propriété comprend une maison principale d'environ 205 m2 avec ascenseur, un sous-sol de 115 m2, un chalet de jardin d'environ 35 m2, une serre et un pigeonnier. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un petit salon pouvant servir de chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un dégagement avec ascenseur desservant l'étage. Un bel escalier situé dans le salon en cathédrale conduit au premier étage. Celui-ci comprend un palier, quatre chambres, une salle de bains, un wc, un couloir et un dégagement en liaison avec l'ascenseur. Un escalier de type Escatrap mène au grenier utilisé en stockage. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, depuis le jardin ou par la porte de garage, se compose d'un couloir desservant sept pièces : buanderie, chaufferie, cave, pièce de rangement, deux ateliers et un garage pouvant accueillir deux voitures. Le parc arboré, plein de charme, est traversé en contrebas par un petit ruisseau, offrant un cadre naturel rare à proximité immédiate du littoral. Un bel ensemble à réinventer, à quelques minutes des plages et des commodités, dans l'un des secteurs les plus prisés du Finistère Sud. Cette propriété peut convenir aussi bien en résidence principale qu'en grande maison de famille pour les vacances. Prévoir une remise au goût du jour et des travaux de rénovation. Chauffage au fuel. Assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38 Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.

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Prix de vente : 799 000 €

Prix au m² : 3 898 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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