Vente maison 315 000 €

205 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Tourville-la-Rivière (76410)

SAINT AUBIN SUR COMMUNE RECHERCHÉE à 10 mn de Tourville la rivière... 20 mn de Rouen. Commodités à pied, gare commerce, école, etc.... Cette belle maison anglo-normande de 1920 rare sur le secteur vous séduira par ses volumes de 205 m2 et son très beau terrain de 1250 m² clos de mur, un garage et une cave. Vous trouverez aussi attenant à la maison, un local professionnel ou une dépendance. Cette maison sera idéale pour toute votre famille ! A l'entrée un très beau porche, vous conduira à un parking gravillonné pour plusieurs véhicules ! Ce bien, vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée équipée, un séjour/salon lumineux , un bureau et un wc. A l'étage un palier desservant 4 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC et un cabinet de toilette avec WC. Au deuxième étage un palier, une salle de douche avec WC et 3 chambres. Moulures, parquet massif, belle prestation ! Chauffage gaz de ville CHAUDIERE A CONDENSATION NEUVE . Le local avec WC et point d'eau fait env 35 m 2 et il pourrait faire aussi office de dépendance pour la famille ou les amis. Foncier 1800 e Très bonne exposition, maison coup de coeur ! Une visite un renseignement Valérie Barreiros 06/18/46/39/63 Agent commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 537 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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