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Description

Un coin de paradis à 10 minutes de Perpignan, Thuir.
Imaginez une propriété où le confort moderne rencontre l'authenticité de la campagne, à proximité des commodités.
Ce bien unique vous offre plus de 200 m² habitables, divisés en deux logements distincts :
Au rez-de-chaussée, un lumineux T3 idéal pour recevoir ou louer,
À l'étage, un spacieux T4 avec une vue dégagée, parfait pour une vie familiale.
Les deux logements sont entièrement équipés pour votre confort : climatisation réversible, double vitrage, et volets électriques.
Et ce n'est pas tout ! À l'extérieur, le terrain de 6600 m² entièrement clos vous réserve de belles surprises :
Une piscine pour profiter des journées ensoleillées,
Deux grands garages pour abriter vos véhicules ou vos projets,
Un hangar de 200 m², idéal pour du stockage, du maraîchage, ou même un petit élevage.
Avec aucun travaux à prévoir, cette propriété offre un énorme potentiel. Que vous rêviez d'y développer une activité, d'y entreposer votre matériel, ou simplement de profiter d'un cadre paisible en famille, elle s'adapte à vos envies.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1176.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Pascal Pastol
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 251 444 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Publiée le 11/01/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1271-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXXMLB7
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 878 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 600 m²Vue dégagée
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1960Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 176 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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Historique des prix
18 juin 2025

Baisse de 13,2%

590 000 €
11 janvier 2025
680 000 €
Localisation
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