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Vente maison 334 000 €
205 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Sauve (30610)

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  • 1 629 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois
ABESSAN Immobilier

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Description

Gard (30), à vendre à seulement 10 minutes de Sauve, au cœur du charmant et paisible village de Logrian-Florian, venez découvrir cette belle maison en pierre de plus de 200m² de surface utile, édifiée sur un terrain d'environ 430m². Rénovée en grande partie, elle propose actuellement 5 pièces prêtes à vivre et 3 pièces à rénover selon vos envies. La bâtisse est divisée en 2 logements distints. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine conviviale, d'une pièce à vivre lumineuse, exposée plein sud, ainsi qu'une seconde cuisine, d'un garage et d'une cave. Le premier étage se compose de 2 salons (pouvant facilement être transformés en chambres supplémentaires), 2 salles d'eau et 2 chambres confortables. Au deuxième étage, une grande chambre et 2 grandes pièce à rénover si besoin et qui offre un fort potentiel d'aménagement avec une belle hauteur sous plafond. Vous bénéficierez d'un chauffage central avec cheminée à bois, assurant un confort optimal toute l'année. Possibilité d'acquérir 1 seul des 2 logements. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54403 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur

Publiée le 04/08/2025 - Réf. agence : 34070144861 - Réf Superimmo : ANVXZ8ORJ
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 1 629 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 426 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
CaveTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée2 salles d'eau
2 wc
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N° de carte professionnelle : 38012018000029731
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