Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 949 000 €
205 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Raphaël (83700)
205 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Raphaël (83700)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 629 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Caractéristiques principales de cette propriété proche Agay
4 chambres dont une suite parentale avec bureau
2 salles d'eau + 1 salle de bains balnéo
6 pièces sur 205 m2 habitables
Séjour cathédrale de 43 m2 avec cheminée à insert
Terrain paysager de 1 363 m2
Piscine avec jacuzzi intégré
Studio indépendant avec potentiel locatif
Construction 2006 - matériaux haut de gamme
Interphone - Exposition plein sud
Description de la propriété: Un cadre de vie privilégié
Nichée à seulement 5 minutes à vélo des plages turquoise d'Agay (4 km), et à mi-chemin entre Cannes et Saint-Tropez, , cette villa d'architecte incarne l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus raffiné, et est le point de départ parfait pour découvrir toutes les richesses de la région Esterel Côte d’Azur, tant au bord de la Méditerranée que dans l’arrière-pays et la Provence verte. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, cette demeure conjugue avec élégance volumes généreux, prestations de standing et intimité absolue.
Panorama et environnement
Profitez de vues sur le majestueux massif de l'Estérel (Roches Rouges), forêt et terrain emblématique du VAR et les collines verdoyantes de la Côte d'Azur.
La position privilégiée de la villa offre le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités, plages, calanques secrètes et espaces naturels protégés.
Architecture et agencement
Cette villa contemporaine de plain-pied développe 205 m2 d'espaces de vie parfaitement agencés, articulés autour de deux ailes distinctes offrant une modularité exceptionnelle.
L'aile principale se compose d'une entrée élégante, d'un séjour-cathédrale de 43 m2 inondé de lumière avec cheminée à insert pour les soirées d'hiver, d'une cuisine équipée haut de gamme avec coin repas s'ouvrant harmonieusement sur le salon et prolongée par une terrasse et un patio intimiste. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose de son propre espace bureau.
À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains élégante et des toilettes séparées offrent confort et intimité aux membres de la famille ou aux invités.
Studio indépendant - Un atout majeur
L'un des joyaux de cette propriété est son studio autonome situé dans une aile indépendante : entrée privative, séjour avec terrasse, chambre généreuse, cuisine équipée et salle d'eau avec toilettes. Cet espace polyvalent offre un potentiel locatif attractif ou peut accueillir proches et invités en toute discrétion, se transformer en bureau professionnel ou en atelier d'artiste.
Espaces extérieurs enchanteurs
Implantée sur un terrain plat et paysager de plus de 1 360 m2, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une intimité totale sans vis-à-vis. La piscine étincelante agrémentée d'un jacuzzi invite à la détente lors des douces soirées estivales. Un terrain de pétanque, plusieurs terrasses ensoleillées partiellement couvertes et un patio ombragé complètent ces espaces de vie extérieurs parfaitement pensé
Prestations complémentaires
Sous-sol partiel avec espaces de rangement optimisés et local technique piscine
Plusieurs places de stationnement sur la propriété
Cave à vin
Garage à vélos
Matériaux de construction de qualité
Publiée le 19/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1475 - Réf Superimmo : ANVXZPF2H
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 949 000 € | Prix au m² : 4 629 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 205 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 363 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 2006 |
| Séjour de 43 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin (1 363 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 110 € / an
Maximum :
2 920 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 800994980 - N° de carte professionnelle : 6046
06 51 38 66 64
Appelez de la part de Superimmo.com