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Vente maison 949 000 €
205 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 4 629 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Christine PASS - iad

Christine PASS - iad

11 avis
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Description

iad France - Christine PASS vous propose: Très belle maison à 5 mn de la mer dans un domaine prisé de St Raphaël. Cette belle construction, essentiellement de plain pied, et aux prestations de qualité, développe 205 m2 habitables et offre une configuration idéale.
Deux ailes de plain pied, composées pour la première, d'une entrée, d'un beau séjour très lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée avec espace repas donnant sur la terrasse et le patio, d'une suite parentale et son espace bureau.
A l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain, et un toilette séparé.
Une partie pour vos invités propose de plain pied également, une entrée, un séjour avec terrasse, une belle chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilette.
Le tout implanté sur un terrain plat de plus de 1360 m2 avec piscine et jacuzzi, exposé sud, sans aucun vis à vis ainsi qu'un terrain de boules pour vos soirées d'été, plusieurs terrasses, un patio, dans un environnement calme à quelques minutes des commerces.
Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la propriété, une cave et un garage à vélos complètent ces belles prestations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine PASS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 421424763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/07/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1805748 - Réf Superimmo : ANVXZ0CS5
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Caractérisques
Prix de vente : 949 000 €Prix au m² : 4 629 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 363 m²Piscine
Année de construction : 2006Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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CHRISTINE PASS - IAD

Siren : 421424763
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