Vente maison 1 527 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Raphaël (83700)

En EXCLUSIVITE, ACS Immobilier St-Raphaël et Côte d'Azur vous propose cette belle villa à la vente. Nichée au coeur d'un domaine privé et sécurisé à Saint-Raphaël, à proximité immédiate des golfs, cette villa séduit par ses volumes généreux et sa situation privilégiée. En position dominante, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plain-pied, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine et prolongée par une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une salle de bain et wc. Vous pourrez profiter du jardin parfaitement entretenu de 1500m2, des terrasses, de la piscine à débordement ainsi qu'un accès à une chambre totalement indépendante avec sa salle d'eau et wc. Au niveau inférieur de la villa se trouve une salle de jeux, un double garage spacieux et plusieurs pièces techniques parfaitement aménagées. Les prestations sont de grande qualité : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques centralisés, cheminée, portail électrique, alarme et vidéo surveillance...

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Prix de vente : 1 527 000 €

Prix au m² : 7 449 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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ACS IMMOBILIER SAINT-RAPHAËL & CÔTE-D'AZUR

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