Vente maison 308 000 €

205 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Junien (87200)

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1 502 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: pompe à chaleur

OPTIMHOME - Lydia FORTE BLAVIER

12 avis

06 77 18 67 24

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Description

Jolie maison T8 de plain pieds à 10 minutes de Saint Junien, exposée sud ouest au design moderne.
Cette maison de construction neuve 2019 avec des technologies récentes, le tout sur un terrain de 2800m² à la campagne avec vue dégagée et au calme.
Elle se compose de 4 chambres, toutes équipées de placards dont 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing.
Une grande pièce de vie avec lumière traversante et cuisine ouverte de 74 m².
Une pièce supplémentaire de 41m².
Cabanon, buanderie, cellier, terrasse.
La maison est économe en énergie, elle respecte les dernières normes en vigueur. Elle est équipée d’une pompe à chaleur RO Sol et est sous garantie décennale.
Taxe foncière : 1040€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,21% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 558874 )

Publiée le 22/03/2024 - maj le 18/04/2024 - Réf. agence : 830031088859 - Réf Superimmo : ANVXV9N6S

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Caractérisques

Prix de vente : 308 000 €	Prix au m² : 1 502 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	205 m² - 8 pièces - 4 chambres
1 niveau	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2019
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine ouverte
Séjour de 74 m²	2 salles d'eau
1 wc	4 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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Historique des prix

13 avril 2024

Baisse de 6,1%

308 000 €

22 mars 2024

328 000 €

Localisation

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