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20
Vente maison 365 000 €
205 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Rosny-sur-Seine (78710)
205 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Rosny-sur-Seine (78710)
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- 1 780 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sophie Chauvin vous propose: RARE - Maison Traditionnelle de 205 m² avec jardin, sous-sol total, stationnements et dépendances.
Découvrez cette spacieuse maison offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de verdure. Construite en 1960 sur un sous-sol total, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts et prestations de qualité. Idéalement située au cOEur de Rosny sur Seine, elle est à 9 minutes à pieds de la gare permettant de rejoindre Saint-Lazare en 45 minutes de train direct!
Vous entrerez par une jolie véranda d'accueil, qui vous mènera à la pièce de vie ouvrant sur la terrasse et dotée d'une cheminée. La cuisine séparée est entièrement équipée. Le rdc bénéficie aussi d'une pièce d'eau avec douche et wc pour plus de praticité au quotidien.
Après quelques marches, vous accédez au premier palier faisant office de bureau ou salon TV. Il permet d'accéder à la suite parentale équipée de sa salle de bain et wc. Une seconde chambre et un wc complètent ce niveau.
Le deuxième étage dispose d'un espace ouvert de type salle de jeux et de deux chambres additionnelles. Ce niveau bénéficie également d' une salle de douches avec WC.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis et doté d'une jolie terrasse, d'un spacieux appentis, d'un chalet de jardin et de plusieurs places de stationnement.
La maison bénéficie de 2 accès distincts donnant sur 2 rues.
Les points forts de cette maison incluent la présence d'une PAC, de la fibre optique, d' une cheminée et de panneaux photovoltaïques pour un confort optimal et une maîtrise de vos consommations d'énergie.
Cette propriété est idéale pour une grande famille à la recherche d'un lieu de vie spacieux et confortable.
Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/08/2025 -
maj le 14/09/2025 -
Réf. agence : 1825625 - Réf Superimmo : ANVXZCHWU
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Prix de vente : 365 000 €  | Prix au m² : 1 780 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 205 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 011 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 820 € / an
Maximum :
3 870 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2025.
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