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Vente maison 689 000 €
205 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Roquevaire (13360)
205 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Roquevaire (13360)
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- 3 361 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Elisabeth Pucheral vous propose: Grande opportunité à Roquevaire - Superbe Villa de 205 m² sur un Terrain de 4000 m²
Vous rêvez d’une maison où chaque détail reflète vos goûts et vos envies ? Cette villa de 205 m² à Roquevaire, nichée sur un vaste terrain de 4000 m², est une toile vierge idéale pour créer votre havre de paix personnalisé.
Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux : L’entrée s’ouvre sur une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger, prolongée par une cuisine d’été. Attenant, un vaste salon invite à la détente. De grandes terrasses offrent des vues imprenables sur le jardin et les collines. Ce niveau comprend également deux belles chambres partageant une salle de bain attenante.
À l’étage, un espace nuit dédié aux enfants : Trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant garantissent confort et intimité.
Un appartement indépendant en rez-de-jardin : Parfait pour accueillir des invités ou pour un projet locatif, cet espace comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC.
Des équipements modernes : La villa est équipée d’une pompe à chaleur récente alimentant un plancher chauffant, d’un ballon d’eau chaude de 300 litres et d’une fosse septique aux normes. Une piscine de 8,5 x 4,5 m complète ce cadre idyllique pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un cadre exceptionnel : Située au cOEur des collines provençales, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Profitez des paysages pittoresques, des sentiers de randonnée et des commerces locaux à quelques minutes.
Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette villa en la maison de vos rêves : un salon cosy, une cuisine design, des chambres élégantes… Tout est possible !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 424328003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1795536 - Réf Superimmo : ANVXZYXJK
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| Prix de vente : 689 000 € | Prix au m² : 3 361 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 205 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 4 000 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 2003 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2022.
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