Vente maison 239 000 €

205 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Riquewihr (68340)

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1 166 €/m²
Exclusivité

Swixim Colmar - Ribeauvillé

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Description

Maison de village historique à Riquewihr
À vendre – Maison historique au cœur de Riquewihr
Découvrez une maison pleine de charme nichée au calme d’une impasse, au cœur de Riquewihr, l’un des plus beaux villages d’Alsace.
Ancienne église Sainte-Marguerite (XIIe-XVe siècles), elle offre un cadre unique, bâti sur les remparts d’origine du village.
205 m² habitables, répartis en 2 logements avec entrée commune :
- 67 m² : cuisine-séjour, salon, salle d’eau, chambre.
- 132 m² en duplex : vaste salon, séjour, bureau/salle de jeux, cuisine, salle de bain et 3 chambres possibles.
À l’extérieur, une terrasse de 25 m² invite à la détente.
On aime :
- L’authenticité de l’architecture alsacienne
- L’emplacement d’exception au cœur d’un site touristique
- La proximité des commerces, restaurants et caves
- Le stationnement facilité pour les résidents
- Le fort potentiel d’aménagement : résidence principale, secondaire ou projet de gîte touristique
Une opportunité rare d’acquérir un bien chargé d’histoire dans un décor de carte postale ! Pour toute demande d’information, contactez votre interlocuteur dédié: Yannick GOBERT +330629134547

Publiée le 12/07/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 302 - Réf Superimmo : ANVXZ262N

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 166 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 208 m²	Année de construction : 1750

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

356 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 060 € / an

Maximum : 6 890 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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