Vente maison 172 800 €

205 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Rilhac-Treignac (19260)

Vous cherchez de la pierre ? Un grand terrain ? Une vue exceptionnelle sur les Monédières?
Alors cette propriété est faite pour vous !
Maison atypique en pierre, accompagnée de sa grange attenante, la maison vous offre une belle pièce de vie ainsi que 5 chambres.
A finir de rénover, l'électricité ainsi que le vitrage sont récents.
En semi plain-pied, vous avez 3 chambres en rez de chaussée, une salle de bains, wc, ainsi qu'une pièce de vie de quasi 50 m2.
Deux autres chambres sont à l'étage avec 2 autres pièces dont une pouvant être restaurée en salle de bains /WC.
La grange a été en partie aménagée en garage, le reste en espace stockage ou bricolage.
Le terrain, attenant, vous offre plusieurs possibilités, laissant libre cours à vos idées !
Le tout est situé au calme, à 8 km de Chamberet et de ses commerces et écoles.
A découvrir rapidement !
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 172 800 €

Prix au m² : 843 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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IMMOBILIER AUCLAIR CHAMPEAU

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