Vente maison 724 000 €

205 m²

6 pièces 6 p

Puget-sur-Argens (83480)

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3 532 €/m²
Chauffage électrique

Catherine Olesik - iad

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Description

iad France - Catherine Olesik vous propose: Une visite s'impose pour cette belle villa de plain pied de 200 m2 située dans un secteur résidentiel au calme et recherché, à 5 minutes des commodités. Elle vous accueille avec une vaste et lumineuse pièce principale, composée d'un coin repas avec séjour, une agréable cuisine indépendante, 3 chambres avec salle d'eau et w-c, une belle chambre avec son dressing et sa salle de bains, une chambre avec salle d'eau, w-c indépendant avec lave mains. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur. Côté jardin vous trouverez une spacieuse terrasse plein sud avec un regard sur la piscine traditionnelle, idéale pour profitez des beaux jours sans vis à vis. Le terrain joliment arboré de 2740 m2 vous propose un double abri voiture. Un bel espace de rangement complète le bien. Charges de lotissement 700 € env par an. Taxe foncière : 3500 €.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Olesik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 485386445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1828697 - Réf Superimmo : ANVXZC9SC

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Caractérisques

Prix de vente : 724 000 €	Prix au m² : 3 532 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 6 pièces - ter. 2 743 m²	Année de construction : 1987
Chauffage électrique	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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