Superimmo
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Vente maison 233 500 €
205,76 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Prigonrieux (24130)

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  • 1 135 €/m²
  • Cuisine de 8 m²
CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX

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Description

PRIGONRIEUX : Maison traditionnelle 10 pièces de 206m² avec jardin
Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette charmante maison des années 60, idéale pour les investisseurs ou pour une grande famille en quête de personnalisation. Profitez d'un fort potentiel de rénovation pour transformer cet espace en un lieu unique et chaleureux. Celle-ci est située dans un environnement calme et verdoyant.
Ce bien dispose d'une surface habitable de 206m². Il est divisé en quatre logements attenants. Le premier logement est composé d'un séjour de 25m², d'une salle à manger de 14m² qui s'ouvre sur une cuisine de 9m². Dans le prolongement, un cellier ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert une chambre de 9m², une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Le second logement dispose d'une cuisine aménagée de 10m², d'un salon de 18m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, une chambre de 9m² mansardée.
Le troisième logement comprend un salon de 15m², une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, un cellier ainsi qu'une chambre de 12m². A l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire de 9m² ainsi qu'une salle de bains de 6m².
Le quatrième logement est un studio comprenant un coin cuisine à aménager de 9m², un salon/chambre de 16m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous retrouverez un bel espace arboré sur lequel se trouve deux garages de 20m². Le tout édifié sur un terrain d'environ 1500m² environ.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir sur ce bien qui dispose d'un fort potentiel d'évolution.
Un logement actuellement loué depuis 2017
Points techniques :
- Convecteurs électriques
- Insert bois
- Simple et double vitrage
- Tout à l'égout et fosse septique

Publiée le 27/09/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 4962 - Réf Superimmo : ANVXZJO9T
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Caractérisques
Prix de vente : 233 500 €Prix au m² : 1 135 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205,76 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur verdure
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 24 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX

Siren : 937422487 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612
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