Vente maison 320 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Prigonrieux (24130)

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1 561 €/m²
Cuisine de 11 m²

CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX

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Description

PRIGONRIEUX : Charmante propriété en pierre 7 pièces de 205m²
Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette belle propriété de caractère en pierre idéalement située à proximité des commodités du village. Cette maison a été une maison familiale et les propriétaire l'ont entretenus avec amour au fil des années.
Ce bien dispose d'une surface habitable de 205m². Il comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux de 61m2, une cuisine de 12m² ainsi qu'une cuisine d'été et un cellier attenants de 28m². Côté nuit, deux chambres de 11m² et 19m² chacune, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, vous retrouverez deux chambres de 9m² et 10m².
Une dépendance attenante à la maison peut être adaptée pour générer un revenu locatif. Il comprend un séjour de 40m², une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une belle chambre de 26m².
A l'extérieur, un jardin arboré sur lequel se trouve un garage de 16m², un cellier extérieur ainsi qu'un puits.
Le tout édifié sur un vaste terrain de 4816m².
Ce bien est actuellement loué et sera libre de toute occupation dès l'année prochaine.
Points techniques :
- Chaudière au fioul
- Cheminée
- Fosses septiques

Maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 4497 - Réf Superimmo : ANVXWRK45

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 561 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 816 m²	Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur verdure
Année de construction : 1900	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 11 m²
Séjour de 60 m²	Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2022.

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Siren : 937422487 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612