Vente maison 270 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Val-de-Dagne (11220)

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1 317 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

NESTENN CARCASSONNE

534 avis

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Description

Maison 205 m², 5 chambres, mezzanine, piscine et grand terrain ? Val de Dagne - Située à 20 km de Carcassonne, villa de 205 m² sur un terrain clos et arboré de 1350 m² avec piscine 9x4 (liner à remplacer). Rez-de-chaussée avec grande entrée menant à une pièce de vie exposée sud, comprenant cuisine, salle à manger et salon, ouvrant sur patio et terrasse côté piscine. Couloir desservant trois chambres, un dressing et une salle de bains spacieuse. Depuis le salon, accès à une mezzanine surplombant la pièce de vie. A l'étage, deux chambres avec terrasse offrant une vue imprenable sur la chaîne de la Malepère, salle d'eau et WC indépendant. Chauffage par climatisation réversible et fioul. Chaufferie et garage complètent ce bien aux beaux volumes. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Publiée le 07/03/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 2346 - Réf Superimmo : ANVXY0Z34

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 317 € / m²
Taxe foncière : 1 885 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 351 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1984	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 € / an

Maximum : 3 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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