Vente maison 566 500 €

205 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pleuven (29170)

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2 763 €/m²
1 Garage

Cailliau & Le Garo Immobilier

111 avis

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Description

Située aux abords de FOUESNANT. Nul besoin de prendre votre voiture pour faire vos courses ou pour sillonner les chemins de la campagne FOUESNANTAISE. En excellent état d'entretien, intérieur moderne, lumineux et soigné, idéal pour une vie de famille. Les propriétaires de cette maison des années 50 ont eu à coeur de la faire évoluer avec le temps. Ainsi, des volumes ont été repensés, agrandissement de la pièce à vivre, isolation complète de la maison. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon- salle à manger de plus de 60 m² donnant accès à la terrasse et son coin parfait pour "chiller", d'une grande cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et son coin repas, Wc, d'un ancien cabinet de profession libérale disposant d'un accès de la maison ou indépendant et comprenant: une pièce, coin sanitaires, buanderie et véranda. Cet espace deviendra très facilement une suite parentale. Le premier étage comprend également une suite parentale de 36 m²: chambre, dressing, salle de bains+ douche; une salle d'eau et un Wc. Le second étage: 2 chambres, et un bureau. Les extérieurs ne sont pas en reste: très belle terrasse bien exposée Sud et Ouest, dépendances et stationnement facile, jardin idéal pour les enfants et les grands. Cet ensemble est implanté sur 1600 m² de terrain.

Publiée le 22/08/2025 - maj le 29/08/2025 - Réf. agence : f7115 - Réf Superimmo : ANVXZBEQO

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Caractérisques

Prix de vente : 566 500 €	Prix au m² : 2 763 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 647 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1950
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER

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